Проектирование гостиниц

Для такого яркого и перспективного туристического региона как Крым проектирование гостиниц всегда будет актуальной задачей.

Что включает в себя архитектурный проект, и какие особенности имеет выполнение проектных работ для строительства отелей?

Архитектурный проект – это пакет документации для строительства объекта, составленной с учетом архитектурно-художественных, инженерно-технических, санитарно-гигиенических и прочих норм. Грамотно составленный проект позволяет наиболее рационально решить функциональные, социальные, экономические и архитектурные задачи строительства.

Компания «Интерстройсервис-Development» (Симферополь) давно и успешно работает в сфере гостиничного проектирования и строительства. Огромный опыт специалистов позволяет максимально учитывать специфику гостиничного бизнеса. Примеры наших работ можно посмотреть в галерее.

Так, основная концепция проекта строится с учетом типа и класса предприятия, которые, в свою очередь, диктуют особенности архитектуры и дизайна, количество и контингент постояльцев, роскошь либо простоту интерьеров.

По количеству спальных мест отели делятся на малые (до 100), средние (до 200) и крупные (более 200). Если количество мест превышает 2000, функционирование такого отеля становится трудно управляемым. От величины отеля зависит количество и мощность оборудования, коммуникаций, полезной площади.

Нас выбирают многочисленные клиенты из Крыма и России, потому что мы гарантируем:

• соблюдение всех принятых в России норм по проектированию зданий;
• у нас разумная система ценообразования (цена проекта в среднем от 200 р. за метр квадратный).
  
• к вашим услугам коллектив опытных архитекторов и проектировщиков, имеющих соответствующие квалификационные сертификаты
• у нас есть успешный многолетний опыт проектных работ в таком сложном регионе, как Крым, для которого характерны специфические сейсмоусловия и другие геологические особенности.

Выполняя проектирование гостиниц в Крыму, специалисты компании учитывают сложность структуры комплексных объектов, которые представляют собой отели высокого класса и большой вместимости.

Необходимо разместить:

• жилые помещения;
• хозяйственные, служебные, технические;
• службы приема и обслуживания гостей (бытовые, лечебные, спортивные и др.);
• предприятия общественного питания, включая производственные цеха;
• помещения культурно-массового и развлекательного назначения;
• административные помещения;
• места парковки транспорта и др.

Стадии проектирования гостиниц

Грамотное проектирование гостиниц в Симферополе включает несколько этапов.

1.Архитектурная концепция (или предпроектное предложение) важна для тех клиентов, которые осуществляют долевое финансирование строительства либо не имеют четкого представления об объемах работ. Результат этого этапа – получение общей информации (эскиз генерального плана, планы, разрезы и фасады в формате 3D, без детализации).

2. Эскизный проект – это технико-экономические обоснования, т.е. генплан, ситуационный план, все основные планы, разрезы, фасады с размерами и расчетами объемов и площадей. Отражает размещение оборудования и расстановку мебели, полное решение архитектурно-художественных задач. Если подготовка общей концепции стоит недорого, то стоимость эскизного проекта составляет от 15 до 30 % полной стоимости работ.

3. Заключительный и наиболее сложный этап проектирования, к которому компания «Интерстройсервис-Development» относится особенно внимательно, – подготовка рабочей документации или рабочий проект. Он включает полный комплект документов, включая разделы по архитектуре и строительству, конструкции, всем коммуникациям, включая сметы. Стоимость выполнения этого вида работ, соответственно их сложности, составляет 70-85% от стоимости всего проекта.

Основные принципы проектирования и строительства гостиниц

Наша компания выполняет проектирование гостиниц в Крыму в соответствии с основными нормами градостроительства:

• гостиничный комплекс (или здание) должны быть гармоничны с окружающим ландшафтом, не нарушая и не загрязняя его;
• проект должен выполняться с учетом особенностей рельефа и климата местности (включая количество осадков, силу и направление ветра, учет максимальных и минимальных температур);
• расположение и планировка зданий должны обеспечивать удобство обслуживания гостей и их комфортное проживание (и прибытие);
• здание должно отвечать техническим, экологическим, санитарно-гигиеническим, эстетическим требованиям, включая возможность реконструкции;
• отель должен быть рентабельным;
• необходимо учитывать и предусматривать рекламные возможности здания (престижное оформление фасада, параметры, выделяющие отель из ряда других, например, самая экзотичная, высокая, маленькая гостиница);
• важно предусмотреть на участке места для временной и постоянной парковки автомобилей (и автобусов), благоустроенные площадки для посетителей при входах, изолированную от гостевой хозяйственную зону с подъездом для грузового транспорта, сквозные внутренние проезды и удобный подъезд к основным действующим входам.

Если вам нужны услуги по профессиональному проектированию гостиниц в Симферополе и Крыму, не сомневайтесь: строительная компания «Интерстройсервис-Development» выполнит все работы грамотно, тщательно и в установленный срок.

Также на нашем сайте:

• строительство гостиниц
• проектирование частных домов и коттеджей
• проектирование офисных зданий